שוקלים להחליף את ועד הבית בחברת ניהול?

הבחירה ביניהם היא לשיקול של בעלי הדירות בבניין, בהתאם לאופיו של הבניין, הצרכים השוטפים, והרכב האוכלוסייה בבניין. לכל אחת מן הגישות – ועד בית או חברת ניהול – יש יתרונות וחסרונות.

אם אתם מתלבטים בנושא, יש מספר דברים "טכניים" שכדאי לדעת:

• על מנת להחליף ועד בית בחברת ניהול נדרש רוב של לפחות שני שלישים מבעלי הדירות בבניין.
• על מנת להחליף חברת ניהול או להפסיק את ההתקשרות עם חברת ניהול, נדרש רוב של 51% בלבד.
• לגוף שנבחר – ועד או חברת ניהול – יש את מלוא האחריות ואת מלוא הסמכויות, בכללזהגביית הכספים.