נזקי הובלה בבית משותף יכולים להגיע למאות אלפי ש"ח
דוגמא מהחיים ממחישה איך פגיעה קלה במתז סמוך למעליות הבית המשותף הופכת לאסון פיננסי. הכירו את המשולש הביטוחי לנזקי הובלה:
כל מצב של הובלה הוא פוטנציאל לאירוע ביטוחי, גם כאשר מדובר בצוות הובלה מקצועי, מנוסה וזהיר. ההבדל בין תקלות הובלה עם צוות מקצועי לתקלות הובלה עם צוות פחות מקצועי, הוא בדרך כלל באחריות ובכיסוי הביטוחי.
מהן התקלות האופייניות בהובלה?
נזק לרכוש שבהובלה.
נזק לדירת היעד – קירות, משקופים ודלתות, ריצוף וכד'.
נזק לרכוש פרטי של צד שלישי (שכנים) – דירות, כלי רכב וכד'.
פגיעה ברכוש משותף כגון מעליות, מתזים ומערכות מים וכד'.
נזקי גוף למובילים או לדיירים.
המשולש הביטוחי
כדי שתקלת הובלה תסתיים ללא עימותים ובזמן קצר כדאי שכל הצדדים – המובילים, מזמיני ההובלה, ועד הבית – יהיו מכוסים כמו שצריך. כיסוי ביטוחי איכותי מייצר שקט.
הכירו את המשולש הביטוחי שמבטיח שקט נפשי:
ביטוח למובילים – ביטוח לסחורה בהובלה, ביטוח צד ג'.
ביטוח למזמיני ההובלה (בדרך כלל דיירים) – ביטוח מבנה עם כיסוי לנזקי מים, ביטוח תכולה עם כיסוי צד ג', כיסוי לזמן הובלה.
ביטוח לוועד הבית – ביטוח מבנה, כיסוי לנזקי מים, ביטוח צד ג'
הובלה קטנה, תקלה גדולה – דוגמאות להמחשה
בסרטונים המקושרים תוכלו לראות אירועים שהתפתחו לנזק גדול: הובלה קטנה של פריט בודד הנראה כמו מקרר. מובילה לפגיעה במתז מים בסמוך למעליות. זרם מים עז פורץ והמים זרמו לאורך זמן.
לכאורה נראה נזק פשוט, שכמה שעות עם מגב יכולות להתמודד איתו, אלא שהמים חדרו למעליות ושם זה כבר סיפור לגמרי אחר.
אנו מטפלים במקרים כאלה בדיוק באופן שוטף. מדובר באירוע נפוץ. במקרים רבים הנזק עלול להגיע למאות אלפי שקלים – בהתאם לזמן שחלף עד סגירת המים, מבנה המעליות, הקומה ועוד פרמטרים שמשפיעים על שיעור הנזק.
לידיעתכם, ככל שהנזק למתז מים קורה בקומה גבוהה יותר, הנזק למעליות יהיה גדול יותר, שכן המים זורמים מטה ופוגעים בכל הציוד, האבזרים והמתקנים שמתחת.
בנוסף, ניתן לראות בבירור את אחת הבעיות הגדולות של ענייני הובלה – המובילים שעושים את הנזק נבהלים ונמלטים, ולמעשה הנזק ממשיך להצטבר.
מסקנות
לקבוע כללים ברורים לגבי כניסת מובילים לבניין – הודעה מראש, תיאום וכד'.
לקבוע כללים לגבי חברות הובלה וכיסוי ביטוחי למצבי הובלה. לדוגמא: דרישה להעסיק רק מובילים עם כיסוי ביטוחי.
לוודא כי ביטוח בית משותף (ביטוח ועד הבית) כולל כיסוי לנזקי מבנה.
לוודא כי דיירי הבניין יודעים מה לעשות כדי למנוע נזק מצטבר. לדוגמא, היכן ואיך סוגרים את הברז הראשי (שיבר) בבניין ואיך סוגרים ברז של מערכות אש. לאחר הסגירה של הברזים יעברו מספר דקות עד שכל המים בצנרת יתרוקנו מהמתז שניזוק.