יונים בבית משותף – מי אחראי למפגעים?

יונים מקננות בבתים משותפים הן תופעה נפוצה. זה לא נעים ואף עלול להוות מפגע בריאותי. מה חשוב לדעת, ומה אפשר לעשות?

בגיליון הראשון של מידעון בר-עוז עסקנו בנושא של כלבים בבית משותף, אבל מסתבר כי בעלי החיים שהכי מטרידים את קוראינו הם דווקא יונים.

כמה דברים שכדאי לדעת על יונים

  • יש כמה מאות סוגים של יונים (יותר מ-300) והן מקננות בזוגות, בדרך כלל בקומות גבוהות.

  • המקומות המועדפים על היונים הם גגות, מרפסות, מסתורי כביסה, מתקני מיזוג, גגונים וכד’.

  • היונים מתרבות במהירות. זוג יונים חמוד יכול להפוך תוך זמן קצר למושבת יונים תוססת.

  • היונים אינן מקננות יחד. כל זוג יונים בוחר לעצמו מקום קינון אחר בבניין. כלומר, הפיזור עלול להיות גבוה.

  • יונים גורמות למפגעי רעש, ריח ולכלוך.

  • לשלשת יונים מזיקה למתקני מתכת.

  • יונים מהוות גם מפגע בריאותי והן עלולות לגרום למחלות.

  • נוכחות של יונים מביאה נוכחות של כינים.

  • קיימות שיטות רבות לסילוק יונים. הבחירה באיזו שיטה לבחור תלויה בהיקף הבעיה בבניין. יש גורמים מקצועיים המתמחים בסילוק יונים.

מי אחראי לסילוק יונים?

קינון של יונים נחשב עפ”י חוק כתופעת טבע, ולכן האחריות לסילוקן מוטלת על הדיירים שחפצים בכך, ולא על ועד הבית. זה נכון גם כאשר היונים מקננות במרחבים ציבוריים או ברכוש משותף.

יחד עם זאת, טיפול בנזקים שונים הנגרמים בשל נוכחות של יונים בבניין היא באחריות הוועד. לדוגמא, פתיחת סתימה של מרזבים, ניקוי לכלוך בלובי או בגג ולמעשה כל מה שקשור לרכוש המשותף ולאזורים הציבוריים בבניין.

במידה ויש רוב של דיירי הבניין החפץ בסילוק של יונים מקננות, ניתן לדרוש מן הוועד לפעול.
הוועד (ולמעשה גם הדיירים) יכולים לפנות לגורמים המתאימים ברשות המקומית.

האם יונים הן חיות מחמד?

קיימת תופעה של גידול יונים ע”י דיירים בבית משותף. בדרך כלל מדובר בזוג יונים במרפסת או אדן חלון, אך ידועים גם מקרים של חוות גידול על הגג או בחצר.

מותר לגדל יונים בבית, כפי שמותר להחזיק חיות מחמד אחרות, בכפוף לתקנות וחוקים לגבי מניעת מפגעים כאלה ואחרים הנגרמים ע”י חיות המחמד.
כאשר יוני מחמד של אחד הדיירים מפריעות לדיירים אחרים, ניתן לפעול מול הרשויות המקומיות, ואף בדרכים משפטיות. מומלץ לנסות קודם גישה ישירה ובקשה לסילוק המפגע.
ככל שיותר דיירים מתאחדים כנגד הדיירים שבחרו ביונים כחיות מחמד, כך יהיה יותר קל להגיע לפתרון.

לוועד הבית יש תפקיד רק כאשר מדובר בגידול יונים בהיקפים גדולים, תוך שימוש ברכוש משותף.

זוג יונים – פגעי יונים בבית משותף