עישון במרפסת הבית המשותף

עישון במרפסת – לא בריא, אבל חוקי

בעקבות הכתבה על מנגלים במרפסת נשאלנו על עישון במרפסת של בית משותף. מבחינה משפטית המצב דומה, מבחינת אחוות שכנים הוא שונה

בגיליון קודם עסקנו בסוגיה של הפעלת מנגל במרפסת בבית משותף. מסתבר שהנושא נגע לרבים ועורר שאלה אחרת, או משלימה, בנושא עישון במרפסת.

לכאורה מדובר באותו עניין ממש, אלא שבניגוד למנגל בנושא עישון יש חקיקה אוסרת, שעל פניו הופכת את הדיון למורכב יותר.

עישון במרפסת

שורה תחתונה: מותר לעשן במרפסת הבית המשותף

אין איסור בחוק על עישון במרפסת הבית, משמע מותר לעשן במרפסת של דירה בבית משותף. זה חוקי ולא ניתן למנוע זאת. קיימות גם פסיקות לא מעטות שתומכות בזכות של אדם לעשן במרפסת ביתו.

אמנם יש חוקים לגבי מטרדים, ובניהם מטרדי ריח, אך המצב המשפטי לאור הפסיקות, יקשה מאוד על תביעה מסוג זה.

יחד עם זאת, ניתן לקבוע בתקנון הנחיות והגבלות מחייבות.

למען הסר ספק: אסור לעשן במרחבים הציבוריים בבית משותף.

מטרדי עישון – לא רק בקיץ

בשונה ממנגל, שאינו עניין יומיומי וקורה מעת לעת בעיקר בימי הקיץ, עישון הוא יומיומי. כלומר, מי שחווה מטרד, חווה זאת ברצף מתמשך על פני כל השנה.
שוני נוסף הוא ההתייחסות הרווחת; עישון נתפס כדבר מגונה, ורבים מאלה שאינם מעשנים מתנגדים לו באופן עקרוני. לאף אחד אין התנגדות עקרונית למנגלים.

המשמעות היא שהפוטנציאל לעימותים בין שכנים עלול להיות גבוה יותר.

לכן, על הוועד להיות ערני ולנסות למנוע התדרדרות של ויכוחים על עישון במרפסת לכדי סכסוך שכנים מתמשך, שמעכיר את האווירה בבניין, ועלול לפגוע באיכות החיים של כלל הדיירים.

הדרך היא באמצעות פשרות לגבי זמנים, תדירות, חיוב בהפעלת מאוורר וכד’. כאמור, ניתן לעגן את הפשרות בתקנון ובכך להנהיג אותן לכלל הדיירים.

כללי בטיחות לעישון במרפסת הבית המשותף

ככלל, כל כללי הבטיחות בנושא אש, אותן פירטנו גם בכתבה על המנגלים במרפסת, תקפים גם לגבי עישון.

בניגוד למנגל, שאסור בשום מצב לקיים בתוך הדירה, עישון אפשרי בתוך דירה.

היבטי ביטוח של עישון במרפסת הבית המשותף

בדומה למצב בנושא מנגלים, גם בנושא עישון האחריות הביטוחית היא על הדייר המעשן.

מומלץ לבדוק את הכיסויים ותכולת הפוליסות בביטוח הדירה, מבנה ותכולה.

חשוב להזכיר, כי מעשנים משלמים יותר על ביטוחי בריאות וחיים.