אם אין ביטוח, יש הרבה כאב ראש

ללא ביטוח מתאים, הדרך אל הפיצוי בגין נזקים הוא ארוך, מפותל ולא תמיד אפקטיבי. ניתן לתבוע את הרשות המקומית, או גורם אחראי אחר, אך כדי לזכות בפיצוי כלשהו גם כאן יש להוכיח כי הנזק נגרם כתוצאה או בתרומה של רשלנות מצד הגורם האחראי.

הדוגמא הקלאסית: עץ שנפל על מכונית. אם הרשות המקומית הייתה מחויבת לבדוק אילו עצים יכולים לעמוד בסערה ואילו לא יכולים, והבדיקה לא בוצעה טרם הסערה – יש סיכוי שתוכח רשלנות של הרשות המקומית.

בכל הקשור לנזקי רעידת אדמה קשה מאוד לתלות את הנזקים ברשלנות של גורם כלשהו.

המדינה לא מפצה על נזקי סערה ורעידת אדמה

טעות נפוצה היא שבמקרים של סערה קיצונית ובמיוחד של רעידת אדמה, המדינה היא שאחראית על הפיצוי בגין הנזקים. זה, כאמור, לא נכון.
מקור הטעות הוא בנזקי מלחמה שעליהם אחראית המדינה, ורבים טועים לחשוב שכך הדבר גם במקרה של רעידת אדמה.

כפי שהסברנו בגיליון קודם, ועד הבית צריך לידע את בעלי הדירות בבניין בכל המשמעויות של העדר ביטוח למקרי סערה ורעידת אדמה, על מנת לשכנע בצורך בביטוח מקיף לוועד הבית, ועל מנת למנוע טענות ותביעות נגד הוועד בעתיד בגין חוסרי ביטוח.