במסגרת החזרה לשגרת כלכלה, בכפוף למגבלות 'התו הסגול', ניתן אישור גם לביצוע של פרויקטי תמ"א 38.
אם אתם בעיצומו של פרויקט תמ"א, שנעצר בגלל הקורונה, או בתכנון של פרויקט כזה, כדאי לדעת כמה דברים אודות הביטוח הדרוש.
לתשומת לבכם! הכיסוי הביטוחי לפרויקט תמ"א 38 הוא באחריותו של הקבלן המבצע, כאשר אתם זקוקים רק לביטוח הרגיל לבניין.
מהו ביטוח פרויקטי תמ"א 38?
ביטוח פרויקטי תמ"א 38, הן לפרויקטי הריסה ובנייה מחדש והן לפרויקטי שיקום וחיזוק, מבוצע במסגרת פוליסת 'כל הסיכונים' לביטוח עבודות קבלניות, המותאמת לסיכונים של פרויקטי תמ"א ולתנאים של כל פרויקט.
הפוליסה של הקבלן המבצע (בעל הפוליסה) צריכה לכלול את ועד הבית.
חשוב לרשום את הכתובת המדויקת של הבניין ואת שמות הדיירים בבניין.
באופן כללי פרויקטי תמ"א נחשבים לבעלי רגישות ביטוחית גבוהה, משום היותם מבוצעים במרחבים צרים וצפופים, עם מגבלות תנועה, וכמובן נוכחות של אוכלוסייה פעילה. רגישויות אלו, הטומנות בחובן גם סיכונים, מחייבות התייחסות מיוחדת לכל אחד מהמרכיבים של פוליסת ביטוח עבודות קבלניות.
בתקופה זו של אי ודאות כלכלית, לכיסויים מסויימים, כגון צד ג' ואובדן רווחים, יש צורך בדגש נוסף. לדוגמא: אנו ממליצים כי כיסוי צד ג' יהיה בהיקף של למעלה מ-1 מיליון ש"ח.
הכיסויים בביטוח עבודות קבלניות
- כיסוי לעלות ההקמה מחדש של פרויקט בתקופת הבניה.
- ציוד, חומרי גלם, סחורה, תוצרים (העבודות עצמן) וכד'.
- שבר מכני.
- חבות מעסיקים – כיסוי לתביעות עובדים שנפגעו בתאונות עבודה.
- צד ג' – לנזקי גוף או רכוש שנגרמו לצד שלישי באירוע תאונתי.
- אחריות מקצועית – הקבלן המבצע, מומחים ובעלי מקצוע בפרויקט.
- חבות מוצר/תוצר – סיכונים שונים לאחר תום הפרויקט.
- אובדן רווחים.
- צמ"ה – הרחבות לציוד מכני כבד.
- נזקי טרור.
