אחרי כמעט 20 שנה, תוכנית המתאר הארצית למיגון מבנים מפני רעידות אדמה, הידועה בשם תמ"א 38, פקעה בקיץ 2024 באופן סופי.
האלטרנטיבה היא תוכנית פינוי-בינוי בה מספר בניינים ישנים מתאחדים לפרויקט אחד של הריסה ובנייה מחדש. תוכנית זאת מיועדת למתחמים או שכונות ואינה מיועדת לבניין בודד. בנוסף, היא לא מתאימה למרבית הבניינים מסיבות תכנוניות.
אז מה יעשה ועד בית שמבקש לשפר את הבניין הישן, אילו פתרונות יש לו?
- אפשרות אחת היא לקבל, בתהליך בירוקרטי, אישור להוספת ממ"ד לדירות בבניין.
- אפשרות שנייה היא לבצע פרויקט שיפוץ מקיף בבניין במסגרתו יטופלו גם ענייני מיגון.
