מעליות ועוד | שרון ברדה

בדיקת בטיחות למעלית – זה באחריותכם

אחת לחצי שנה יש לבצע בדיקת בטיחות תקופתית למעלית ("בדיקת מהנדס"). החוק מאוד קשוח בכל הקשור לבדיקה וליישום המסקנות. כדאי לדעת
פיר מעלית

כולנו מכירים את 'הטסט' שעל כל מכונית לעבור אחת לשנה. כולנו מבינים את הסיבה – בטיחות. לכן פעם בשנה כולנו הולכים לבדוק את האוטו, לסדר מה שצריך – בלמים, צמיגים, חשמל וכל השאר – ועומדים בתור לבדיקת הרישוי השנתית. במעליות זה קורה פעם בחצי שנה, כך עפ"י החוק.

בדיקת בטיחות תקופתית של מעלית

  • על הבדיקה להתבצע אחת ל-6 חודשים ע"י בודק מוסמך ע"י משרד העבודה או משרד הכלכלה.
  • קיום הבדיקה הוא באחריות ועד הבית.
  • הבדיקה היא בנוסף לכל הבדיקות השוטפות והתחזוקה שמבצעת חברת המעליות.
  • מטרת הבדיקה היא איתור ומניעה של תקלות בטיחות.
  • תסקיר הבדיקה (הדו"ח) מחייב לפעול לתיקון הליקויים תוך 45 ימים.
  • הבודק רשאי לקבוע לוח זמנים מקוצר לפי שיקול דעתו.
  • תסקיר הבודק נשלח ללקוח (הוועד המזמין), למשרד העבודה, ולמפקחים.
  • המפקחים, אליהם מגיעים דו"חות הבדיקה, מבצעים בקרה על הדו"חות, לדוגמא: כדי לגלות תקלות חוזרות שעשויות הצביע על הזנחה מתמשכת.
  • מפקח רשאי להוציא צו מנהלי שמחייב טיפול ע"י הוועד תוך 30 ימים (צו שיפור).
  • מפקח גם רשאי להשבית מעלית באופן מיידי עקב חשד לתקלות בטיחות (צו בטיחות).
  • אי עמידה בדרישות ובתנאי הצווים כרוך בקנסות.
  • אי קיום הבדיקה הוא עבירה פלילית.
  • אי ביצוע הנחיות הדו"ח הוא עבירה פלילית.
  • אי קיום הוראות הצווים הוא עבירה פלילית.
  • תיקון הליקויים עפ"י דו"ח הבדיקה הוא באחריות ועד הבית.

מידע באתר הממשלה

נהלו רישום מדויק של הבדיקות, בצעו את הוראות הדו"חות של הבודקים, ושמרו על דו"חות אלו ועל הוכחת הטיפול

דגשים לוועד הבית

האחריות שמוטלת על כתפי ועד הבית בכל הקשור למעליות היא רב-מימדית. כמות הבדיקות הנדרשות בנושא המעליות עלולה לבלבל, אך יש להקפיד על כולן וכסדרן. אין טעם להסתבך עם הרשויות ועוד יותר אין טעם לקחת סיכון. במקרה של תקלה שגורמת לפגיעה, הכתובת תהיה ועד הבית.

נהלו רישום מדויק של הבדיקות, בצעו את הוראות הדו"חות של הבודקים, ושמרו על דו"חות אלו ועל הוכחת הטיפול.
כדאי שיהיו לכם תזכורות יומן למועדי הבדיקות הדרושות, וגם תיקייה מסודרת – פיזית או וירטואלית – עם כל הדו"חות והמסכים הנלווים. כמו שאתם רואים במידעון בר-עוז, נושא המעליות דורש תשומת לב מיוחדת וכולל לא מעט "ניירת". המעקב אחרי ביצוע הנחיות הדו"ח צריך להיות כחלק ממערך ניהול המשימות והפרויקטים – באקסל מסודר או במערכת הניהול בה אתם משתמשים. בדרך כלל דו"ח הבדיקה הוא רק ההתחלה.

***
שרון ברדה

שרון ברדה

מומחה בתחום המעליות עם ניסיון מקצועי של יותר מ-20 שנה. ראש ענף מעליות ושינוע בארגון שמאי הרכוש בישראל.

טלפון: 050-9444777 * מייל: sharon@hsayl-lift.co.il
אתר: sharonbarda.com

אולי יעניין אותך גם

אפליקציות ניהול לוועד הבית
עו"ד שחל ממליץ לוועד הבית על אפליקציה
בריאיון בטלוויזיה (ערוץ 13) אומר מחבר הספר 'המדריך השלם לבית המשותף' שוועדי בתים, כולל בתים...
הקמת גג סולארי
אפשרויות מימון לגג סולארי בבית משותף
הקמפיין של משרד האנרגיה והתשתיות לעידוד גגות סולאריים מתעלם מהקשיים של ועדי בתים לקבל החלטה...
ביטוח מקיף לבניין משותף
מה חייב לכלול ביטוח מקיף לבניין משותף?
ביטוח מקיף לבניין משותף הוא אחד הכלים החשובים ביותר לניהול נכון של בניין ולשמירה על...
ליקויי בנייה
ועד הבית תבע את הקבלן - האם בעלי הדירות עדיין יכולים לתבוע על הנזק האישי?
פסק דין נוסף בנושא ליקויי בנייה עושה הפרדה בין נזקים לרכוש משותף לבין נזקים לרכוש...
הוראת קבע בכרטיס אשראי
איך מגיעים ל-80% גבייה בהוראת קבע?
בכל שנה, בחודש החגים, אנחנו מקבלים תזכורת עוצמתית עד כמה עם ישראל אוהב להשתמש בכרטיסי...
בעלי מקצוע
המחיר הכפול של הזנחת תחזוקה בבניין משותף: התיקון היקר - והביטוח שעלול לא לכסות אותו
רותם ישראל משוחחת על העלות האמיתית של הזנחת תחזוקה בבניין משותף, עם עמיר בר-עוז ועם...
שיפוץ דירה
הוועד לא אשם אבל כן אחראי לתיקון המיידי
מקרה אמיתי בו שיפוץ פרטי גרם לרטיבות אצל השכנים, כתוצאה מפגיעה ברכוש משותף. נוצרה מחלוקת...
הפקה במעלית
סטודנטית לקולנוע חיפשה מעלית לסרט סטודנטים
האם מותר להשבית מעלית לצורך הפקה? מי יכול לאשר פעילות מסוג זה? מה חשוב לבדוק...
ליקויי בנייה
לא אפשרתם לקבלן לתקן ליקויי בנייה? אתם עדיין עשויים להיות זכאים לפיצוי
פסק דין של בית המשפט העליון מיישב מחלוקת ארוכת שנים בענף הבנייה בנושא של 'ליקויי...
יישום גג סולארי
שלושה חברי ועד בית מדברים על גג סולארי
שוחחנו עם חברי ועד בית – מעכו, כפר סבא וראשל"צ – ששיתפו אותנו בתהליך, מהרעיון...

לקבלת הצעת מחיר

נגישות