מבט משפטי

פסק דין חשוב בנושא מעלית שבת

החל מיולי 2023 יש לכוון את מנגנון הפיקוד למתכונת שבת לעצירה רק בקומות בהן יש דרישת שימוש
מעליות בבית משותף

מעלית שבת היא מעלית רגילה בה מותקן מנגנון מיוחד שמאפשר גם ליהודים דתיים להשתמש במעלית ללא חשש לחילול שבת. כיום ניתן למעשה להפוך כל מעלית למעלית שבת.

למה נזכרנו בזה עכשיו? כי פסק דין בנושא מעלית שבת, שהתקבל ע"י המפקחת על רישום מקרקעין בנצרת, בחודש יולי 2023, וכבר נכנס לדין הישראלי, משנה את הדברים.

הפסיקה החדשה קובעת כי מעלית שבת לא חייבת לעצור בכל הקומות וניתן לכוון את המנגנון כך שהמעלית תעצור רק בקומות של דיירים המשתמשים בשירות.
עד הפסיקה מעליות שבת היו עולות במהירות לקומה העליונה ויורדות תוך כדי עצירה בכל קומה. כעת, כאמור,

פסק הדין ניתן בתביעה של דיירים שומרי שבת בבית משותף בן 25 קומות באזור הקריות בחיפה.

עיקרי פסק הדין

  • מעלית שבת בבניין רב קומות תעצור רק בקומות של הדיירים המעוניינים בכך.
  • העלויות של התאמת המעלית לפעילות באופן זה חלה על המשתמשים בשירות בלבד.
  • הפסיקה בתוקף החל מ-22 ביולי 2023 וכעת היא חלק מהדין הישראלי בנושא מעליות שבת.

הנימוקים לפסיקה מתמקדים בהפעלת המעלית במתכונת הישנה (עצירה בכל קומה) גורמת סבל ממשי לדיירים הזקוקים למעלית שבת, ואף גורמת לכך שיסתגרו בדירתם עקב זמני ההמתנה הבלתי סבירים.

לקריאת פסק הדין המלא באתר פסקדין

דברים שחשוב לדעת על התקנה והפעלה של מעליות שבת

  • נדרשת הסכמה של רוב בעלי הדירות להתקנת מנגנון פיקוד שבת במעלית.
  • בבניין עם שתי מעליות לפחות כאשר באחת מהן מותקן מנגנון פיקוד שבת, מספיקה דרישה של דייר אחד כדי להפעיל את המנגנון.
  • עלויות התקנה חלות על המבקשים להתקין.
  • עלויות תכנות ותחזוקה של מעלית שבת חלות על המשתמשים (מעליות שבת מתאפיינות בבלאי מואץ).
  • יש לבדוק את המערכת אחת ל-3 שנים באמצעות מכון בדיקה מוסמך (קיימים שניים בישראל).

ניתן לכוון את המנגנון כך שהמעלית תעצור רק בקומות של דיירים המשתמשים בשירות

מידע טכני לוועד הבית

  • פיקוד שבת במעלית הוא למעשה תוכנה מיוחדת המולבשת על מערכות הפיקוד של המעלית.
  • התוכנה מאפשרת להפעיל את המעלית ללא מגע יד אדם.
  • קביעת הקומות בהן תעצור המעלית מתבצעת ע"י טכנאי.
  • קביעת שעות הפעילות של מעלית שבת מתבצע ישירות ע"י הוועד, באמצעות שעון שבת הצמוד ללוח הפיקוד.

חוקים ותקנות

אולי יעניין אותך גם

מזוזה
האם צריך להתקין מזוזות במעליות הבית המשותף?
תא המעלית עצמו משול לקרון נייד ובדרך כלל פטור ממזוזה, אבל לגבי פתחי המעלית קיימת...
הנחת פטנלים סולאריים
גגות סולאריים: מה יקרה לתעריפי החשמל ב-2027?
עדיין לא התקבלה החלטה סופית, אך מסתמן כי תעריפי החשמל לבעלי גגות סולאריים יתכנסו לרמה...
בטיחות אש בבית משותף
בטיחות אש בבית משותף: מה ועד הבית חייב לבדוק?
רותם ישראל משוחחת על תפקידו ואחריותו של ועד הבית בכל הקשור לבטיחות אש בבניין, עם...
גז ביתי
מערכת הגז המרכזית: האם כל הדיירים משלמים את אותו סכום?
גילוי מקרי של פערים משמעותיים בין המחירים ששילמו דיירים בבית משותף, המחוברים לאותה מערכת גז...
מצפן
איך קובץ אחד שינה את האווירה בבניין?
אנחנו לומדים את השטח בלי הפסקה כדי לספק בכל רגע נתון את המענה הכי יעיל...
מריצה בחצר הבניין
של מי החצר הזו בכלל? שימוש היסטורי מול רישום בטאבו בבית המשותף
מה שנראה במשך שנים ארוכות כ"סידור נוח בין שכנים" עלול להפוך ביום אחד לסכסוך משפטי...
רכוש משותף בבית משותף
האם הביטוח מכסה נזק שנגרם לרכוש משותף בבית משותף בעקבות שיפוץ של אחד הדיירים?
שיפוץ בדירה הוא עניין שגרתי, אך לעיתים העבודות גורמות לנזק גם לשטחים המשותפים של הבניין....
ביטוח סכום נוסף בבית משותף
ביטוח סכום נוסף בבית משותף לעומת ביטוח מבנה בסיסי
ביטוח סכום נוסף בבית משותף הוא אחד הכיסויים שפחות מוכרים לוועדי בתים, אך דווקא ברגע...
קומפלקס דירות
מי עוזר לוועדי בתים בישראל?
רותם ישראל משוחחת על האגודה לתרבות הדיור, הגוף הממשלתי-חברתי שהוקם כדי לסייע לוועדי בתים משותפים,...
רשת החשמל
הרפורמה במשק החשמל מגיעה לבתים המשותפים
העידן החדש של תחרות בשוק החשמל. החסכון עשוי להגיע למאות ואלפי שקלים

לקבלת הצעת מחיר

נגישות