החורף בעיצומו וכבר עברנו שתי סערות יוצאות דופן ועוד צפויות לנו סערות עד בוא האביב. האם אתם מוכנים לסערה הבאה?
ריכזנו עבורכם את רשימת המשימות שוועד הבית צריך לבצע כדי להיות מוכן ולהבטיח מינימום תקלות ובעיות במקרה של מזג אוויר סוער.
מה קשור?
כל דבר שיכול להתעופף ברוח, להינזק ולגרום נזק לרכוש או חלילה לבני אדם, צריך להיות מעוגן היטב או מאוחסן. לדוגמא: ריהוט גינה, גדרות, ציוד, דוודים, קולטים, עציצים, גזם, יריעות וחפצים שונים.
לקראת מזג אוויר סוער מומלץ לבצע סיור באזורים החשופים – גינות, שבילים, גגות – ולוודא שהכל קשור, מוברג או מאוחסן במקום סגור.
כדאי לבצע גיזום של עצים לקראת מזג אוויר סוער, במיוחד של עצים הסמוכים לקווי חשמל.
הכל סגור?
אחת המשימות החשובות (אם לא ה-) היא לוודא שכל נתיבי הזרימה של מי גשמים פתוחים לזרימה חופשית ללא חסימות, על מנת למנוע הצפות.
יש לבדוק את המרחבים הציבוריים בבניין ובסביבתו, כולל ברחובות הסמוכים לבניין. יש לנקות עלים, חול, ניירות וקרטונים, אשפה וכל דבר שעלול להיסחף ברוח ובגשם ולסתום את נתיבי המים.
כמו כן יש לבדוק שכל הפתחים בבניין סגורים: דלתות גג, דלתות וחלונות חיצוניים בכל רחבי הבניין, מחסנים וכד'.
מה לבדוק:
- מרזבים
- פתחי ניקוז
- פתחי ביוב
- בורות ניקוז
- תעלות ניקוז – בשבילים ובגינה, בחניון
- דלת גג
- מחסן
- כניסת ספקים
אתם אטומים?
- לפני בוא החורף חשוב תמיד לוודא כי זיפות הגג תקין ולא צפויה חדירת מים דרך הגג אל הדירות העליונות, אל המעליות ולמקומות נוספים.
- חשוב גם לוודא איטום בקומת הקרקע – שאין חדירת מים ללובי, למקלט, לשטחים ציבוריים אחרים ולדירות בקומת הקרקע.
- יש לבדוק איטום של פתחים כגון דלתות וחלונות הפונים למרחב החיצוני וחשופים לרוחות ולגשמים.
- בדיקה של חדירת מי גשמים מבעד לקירות ותקרות וביצוע סתימת סדקים ואיטום.
הערה חשובה! הביאו לידיעת הדיירים כי חדירת מי גשמים מבעד לקירות ותקרות שאינם אטומים אינה מכוסה במסגרת ביטוח הדירה. כדאי לוודא כי בעלי הדירות מודעים לכך ולהמליץ להם על בדיקה ואיטום.
את כל בדיקות האיטום יש לבצע באמצעות מומחי איטום מקצועיים. כך גם לגבי סתימת סדקים בקירות ובתקרות.
החשמל זורם?
רצוי לבצע בדיקה של לוחות החשמל לפני בוא החורף, אך אם עדיין לא ביצעתם זאת – אף פעם לא מאוחר. אתם לא רוצים תקלות חשמל וקצרים בדיוק בזמן הסערה, ובוודאי שלא תקלות בטיחות בחשמל כתוצאה מחדירת מים, מפגעי רוח וכד'.
את הבדיקה יש לבצע באמצעות חשמלאי מוסמך.
