החל משנת 2014 עולם הפרגולות (מצללות, סככות) נחלק לשניים: פרגולות שחייבות בהיתר בנייה, ופרגולות שאינן חייבות בהיתר.
בעבר כל פרגולה חייבה תהליך של בקשה להיתר בנייה, מה שהפך כל שאיפה למעט צל בגג או בגינה לסיוט בירוקרטי.
כעת פרגולות "קלות", שעומדות במספר קריטריונים שנקבעו בחוק, ניתן להקים לא היתר בנייה, אם כי יש חובה לדווח עליהן לרשות המקומית.
על מנת להימנע מקשיי בירוקרטיה מיותרים, קנסות, צווי הריסה ושאר צרות, מומלץ להכיר את הקריטריונים לבניית פרגולה ללא היתר, להקפיד עליהם כתבם כלשונם, ולדווח על הפרגולה כנדרש.
הקריטריונים לפרגולה ללא היתר בנייה
נושא פרגולות ללא היתר בנייה הוסדר באמצעות תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה:
תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע"ד – 2014.
הפירוט נודע לגודל הפרגולה, מגבלות חריגה ממסגרת המבנה, הצפיפות של משטח ההצללה (גג הפרגולה) ועוד.
חשוב לדעת!
כל הקריטריונים והתקנות בנוגע לפרגולות ללא היתר בנייה חלות במידה שווה הן על דיירים המקימים פרגולה בשטח הגג או החצר, והן לוועד הבית שמקים פרגולה בשטח ציבורי.
