מעליות ועוד | שרון ברדה

למה המעלית מתנדנדת מצד לצד?

תנודות אופקיות של תא המעלית, בליווי רעשי חריקה, הן תופעה נפוצה. הכירו את הגורמים ואת דרכי הטיפול והמניעה
מעליות מהירות

האם אתם מקבלים לאחרונה תלונות מדיירים על מעלית שמתנדנדת מצד לצד, או על קולות מוזרים בעת נסיעה במעלית?

הסיבה למצב זה יכולה להיות איזון לא מדויק בין תא המעלית לבין פסי ההולכה (הפסים עליהם תא המעלית נוסע), אך יותר סביר כי הוא נובע מבלאי ברכיבים המכונים ע"י בעלי המקצוע 'בטנת תא' וכן  הכינוי הכללי  'נעלי תא או 'נעלי הולכה'.

איך בנויה מערכת ההנחיה של המעלית?

מעלית נעה בתוך פיר על גבי מסילות (פסי הולכה) אנכיים. התא והמשקל הנגדי נעים לאורך מסילות אלה באמצעות התקנים מיוחדים הנקראים 'נעלי הולכה'.

נעלי הולכה הן מעין "סנדלים" או גלגלים המותקנים על מסגרת תא המעלית ועל מסגרת המשקל הנגדי. תפקידם הוא לשמור שהתא והמשקל הנגדי ינועו אך ורק אנכית, ללא תנודות לצדדים, ובמרחקים שווים.

נעלי ההולכה בנויות, בדרך כלל, בשני סוגים עיקריים:

  • נעליים עם רפידות החלקה–  הרפידות עשויות מחומרים עמידים כגון פוליאוריתן או ניילון, ומחליקות ישירות במסילות ההולכה, ומאפשרות תנועה יציבה וחלקה, וזאת כאשר פסי ההולכה משומנים ובכך קיימת החלקה.
  • נעליים עם גלגלים – מאפשרות תנועה חלקה ומהירה יותר, ומותאמות בעיקר למעליות גדולות.

ההתנדנדות של המעלית היא סימן לכך שיש לבצע תחזוקה בהקדם. תחזוקה נכונה ומקצועית תבטיח נסיעה חלקה, נוחה ובטוחה לכל הדיירים

אז מדוע המעלית מתנדנדת מצד לצד?

התנדנדות נוצרת בדרך כלל כתוצאה מאחת (או יותר) הסיבות הבאות:

  1. בעיות בנעלי ההולכה או במסילת:
  • שחיקת נעלי ההולכה/ החלקה - כשהרפידות או הגלגלים מתבלים ונשחקים, נוצר מרווח בין התא לבין המסילות, והתא מתחיל לנוע מצד לצד.
  • תחזוקה לקויה של המסילות  - לכלוך, חלודה או חוסר שימון של המסילות יוצרים חיכוך מוגבר ורעידות.
  • מצב שימון לא טוב (בנעלי הולכה בלבד) - חוסר בשימון וסיכה גורם להגברת החיכוך והרעש, והתוצאה היא שחיקה חזקה והתנדנדות.
  • גלגלי הולכה/נסיעה - בעת תחילתו של רעש ממסב הגלגלים בנסיעה, חובה להחליפו מיד למניעת רעידות ואו חיכוך יתר.

כיצד פותרים את בעיית ההתנדנדות?

טיפול שוטף וטיפול מונע בנעלי ההולכה/החלקה ובמסילות:

  • בדיקה תקופתית - ודאו שחברת התחזוקה בודקת את מצב הנעליים והמסילות באופן סדיר.
  • תחזוקה שוטפת -תדאגו כי בוצע שימון כאשר התא נוסע על נעלי החלקה.
  • החלפת נעלי הולכה/ החלקה - החליפו את הרפידות או הגלגלים כשמתגלה שחיקה.
  • כאשר תא המעלית נוסע על גלגלי הולכה יש להקפיד על ניקיון הפס וכיון הגלגל, חל איסור לשמן פס של תא/ משקל נגד כאשר נוסע עם גלגלי הולכה.

 

ההתנדנדות של המעלית היא סימן לכך שיש לבצע תחזוקה בהקדם. תחזוקה נכונה ומקצועית תבטיח נסיעה חלקה, נוחה ובטוחה לכל הדיירים.
פנו בהקדם לחברת התחזוקה כדי לבצע בדיקה יסודית ולטפל בכל ליקוי באופן מקצועי ויסוד והקפידו כי מעליתך עוברת זאת בהתאמה לנוהל טיפול מונע.

***
שרון ברדה

שרון ברדה

מומחה בתחום המעליות עם ניסיון מקצועי של יותר מ-20 שנה. ראש ענף מעליות ושינוע בארגון שמאי הרכוש בישראל.

טלפון: 050-9444777 * מייל: sharon@hsayl-lift.co.il
אתר: sharonbarda.com

אולי יעניין אותך גם

אפליקציות ניהול לוועד הבית
עו"ד שחל ממליץ לוועד הבית על אפליקציה
בריאיון בטלוויזיה (ערוץ 13) אומר מחבר הספר 'המדריך השלם לבית המשותף' שוועדי בתים, כולל בתים...
הקמת גג סולארי
אפשרויות מימון לגג סולארי בבית משותף
הקמפיין של משרד האנרגיה והתשתיות לעידוד גגות סולאריים מתעלם מהקשיים של ועדי בתים לקבל החלטה...
ביטוח מקיף לבניין משותף
מה חייב לכלול ביטוח מקיף לבניין משותף?
ביטוח מקיף לבניין משותף הוא אחד הכלים החשובים ביותר לניהול נכון של בניין ולשמירה על...
ליקויי בנייה
ועד הבית תבע את הקבלן - האם בעלי הדירות עדיין יכולים לתבוע על הנזק האישי?
פסק דין נוסף בנושא ליקויי בנייה עושה הפרדה בין נזקים לרכוש משותף לבין נזקים לרכוש...
הוראת קבע בכרטיס אשראי
איך מגיעים ל-80% גבייה בהוראת קבע?
בכל שנה, בחודש החגים, אנחנו מקבלים תזכורת עוצמתית עד כמה עם ישראל אוהב להשתמש בכרטיסי...
בעלי מקצוע
המחיר הכפול של הזנחת תחזוקה בבניין משותף: התיקון היקר - והביטוח שעלול לא לכסות אותו
רותם ישראל משוחחת על העלות האמיתית של הזנחת תחזוקה בבניין משותף, עם עמיר בר-עוז ועם...
שיפוץ דירה
הוועד לא אשם אבל כן אחראי לתיקון המיידי
מקרה אמיתי בו שיפוץ פרטי גרם לרטיבות אצל השכנים, כתוצאה מפגיעה ברכוש משותף. נוצרה מחלוקת...
הפקה במעלית
סטודנטית לקולנוע חיפשה מעלית לסרט סטודנטים
האם מותר להשבית מעלית לצורך הפקה? מי יכול לאשר פעילות מסוג זה? מה חשוב לבדוק...
ליקויי בנייה
לא אפשרתם לקבלן לתקן ליקויי בנייה? אתם עדיין עשויים להיות זכאים לפיצוי
פסק דין של בית המשפט העליון מיישב מחלוקת ארוכת שנים בענף הבנייה בנושא של 'ליקויי...
יישום גג סולארי
שלושה חברי ועד בית מדברים על גג סולארי
שוחחנו עם חברי ועד בית – מעכו, כפר סבא וראשל"צ – ששיתפו אותנו בתהליך, מהרעיון...

לקבלת הצעת מחיר

נגישות