מבט משפטי

פסק דין חשוב בנושא מעלית שבת

החל מיולי 2023 יש לכוון את מנגנון הפיקוד למתכונת שבת לעצירה רק בקומות בהן יש דרישת שימוש
מעליות בבית משותף

מעלית שבת היא מעלית רגילה בה מותקן מנגנון מיוחד שמאפשר גם ליהודים דתיים להשתמש במעלית ללא חשש לחילול שבת. כיום ניתן למעשה להפוך כל מעלית למעלית שבת.

למה נזכרנו בזה עכשיו? כי פסק דין בנושא מעלית שבת, שהתקבל ע"י המפקחת על רישום מקרקעין בנצרת, בחודש יולי 2023, וכבר נכנס לדין הישראלי, משנה את הדברים.

הפסיקה החדשה קובעת כי מעלית שבת לא חייבת לעצור בכל הקומות וניתן לכוון את המנגנון כך שהמעלית תעצור רק בקומות של דיירים המשתמשים בשירות.
עד הפסיקה מעליות שבת היו עולות במהירות לקומה העליונה ויורדות תוך כדי עצירה בכל קומה. כעת, כאמור,

פסק הדין ניתן בתביעה של דיירים שומרי שבת בבית משותף בן 25 קומות באזור הקריות בחיפה.

עיקרי פסק הדין

  • מעלית שבת בבניין רב קומות תעצור רק בקומות של הדיירים המעוניינים בכך.
  • העלויות של התאמת המעלית לפעילות באופן זה חלה על המשתמשים בשירות בלבד.
  • הפסיקה בתוקף החל מ-22 ביולי 2023 וכעת היא חלק מהדין הישראלי בנושא מעליות שבת.

הנימוקים לפסיקה מתמקדים בהפעלת המעלית במתכונת הישנה (עצירה בכל קומה) גורמת סבל ממשי לדיירים הזקוקים למעלית שבת, ואף גורמת לכך שיסתגרו בדירתם עקב זמני ההמתנה הבלתי סבירים.

לקריאת פסק הדין המלא באתר פסקדין

דברים שחשוב לדעת על התקנה והפעלה של מעליות שבת

  • נדרשת הסכמה של רוב בעלי הדירות להתקנת מנגנון פיקוד שבת במעלית.
  • בבניין עם שתי מעליות לפחות כאשר באחת מהן מותקן מנגנון פיקוד שבת, מספיקה דרישה של דייר אחד כדי להפעיל את המנגנון.
  • עלויות התקנה חלות על המבקשים להתקין.
  • עלויות תכנות ותחזוקה של מעלית שבת חלות על המשתמשים (מעליות שבת מתאפיינות בבלאי מואץ).
  • יש לבדוק את המערכת אחת ל-3 שנים באמצעות מכון בדיקה מוסמך (קיימים שניים בישראל).

ניתן לכוון את המנגנון כך שהמעלית תעצור רק בקומות של דיירים המשתמשים בשירות

מידע טכני לוועד הבית

  • פיקוד שבת במעלית הוא למעשה תוכנה מיוחדת המולבשת על מערכות הפיקוד של המעלית.
  • התוכנה מאפשרת להפעיל את המעלית ללא מגע יד אדם.
  • קביעת הקומות בהן תעצור המעלית מתבצעת ע"י טכנאי.
  • קביעת שעות הפעילות של מעלית שבת מתבצע ישירות ע"י הוועד, באמצעות שעון שבת הצמוד ללוח הפיקוד.

חוקים ותקנות

אולי יעניין אותך גם

אפליקציות ניהול לוועד הבית
עו"ד שחל ממליץ לוועד הבית על אפליקציה
בריאיון בטלוויזיה (ערוץ 13) אומר מחבר הספר 'המדריך השלם לבית המשותף' שוועדי בתים, כולל בתים...
הקמת גג סולארי
אפשרויות מימון לגג סולארי בבית משותף
הקמפיין של משרד האנרגיה והתשתיות לעידוד גגות סולאריים מתעלם מהקשיים של ועדי בתים לקבל החלטה...
ביטוח מקיף לבניין משותף
מה חייב לכלול ביטוח מקיף לבניין משותף?
ביטוח מקיף לבניין משותף הוא אחד הכלים החשובים ביותר לניהול נכון של בניין ולשמירה על...
ליקויי בנייה
ועד הבית תבע את הקבלן - האם בעלי הדירות עדיין יכולים לתבוע על הנזק האישי?
פסק דין נוסף בנושא ליקויי בנייה עושה הפרדה בין נזקים לרכוש משותף לבין נזקים לרכוש...
הוראת קבע בכרטיס אשראי
איך מגיעים ל-80% גבייה בהוראת קבע?
בכל שנה, בחודש החגים, אנחנו מקבלים תזכורת עוצמתית עד כמה עם ישראל אוהב להשתמש בכרטיסי...
בעלי מקצוע
המחיר הכפול של הזנחת תחזוקה בבניין משותף: התיקון היקר - והביטוח שעלול לא לכסות אותו
רותם ישראל משוחחת על העלות האמיתית של הזנחת תחזוקה בבניין משותף, עם עמיר בר-עוז ועם...
שיפוץ דירה
הוועד לא אשם אבל כן אחראי לתיקון המיידי
מקרה אמיתי בו שיפוץ פרטי גרם לרטיבות אצל השכנים, כתוצאה מפגיעה ברכוש משותף. נוצרה מחלוקת...
הפקה במעלית
סטודנטית לקולנוע חיפשה מעלית לסרט סטודנטים
האם מותר להשבית מעלית לצורך הפקה? מי יכול לאשר פעילות מסוג זה? מה חשוב לבדוק...
ליקויי בנייה
לא אפשרתם לקבלן לתקן ליקויי בנייה? אתם עדיין עשויים להיות זכאים לפיצוי
פסק דין של בית המשפט העליון מיישב מחלוקת ארוכת שנים בענף הבנייה בנושא של 'ליקויי...
יישום גג סולארי
שלושה חברי ועד בית מדברים על גג סולארי
שוחחנו עם חברי ועד בית – מעכו, כפר סבא וראשל"צ – ששיתפו אותנו בתהליך, מהרעיון...

לקבלת הצעת מחיר

נגישות