מעליות ועוד | שרון ברדה

חייגן תקשורת למעלית – דרישת חוק

מה הדרישות מחייגן תקשורת? ממה כדאי להימנע? ממה חשוב להיזהר? מדריך מהיר לתקשורת בין תאי מעליות למוקדי חירום
לחצן חייגן במעלית

התקן למעליות בישראל, שנכנס לתוקף לפני כ-10 שנים, קובע כי בכל מעלית חדשה יותקן חייגן תקשורת, רכיב טכנולוגי שמכונה לעתים קרובות, בטעות, 'אינטרקום למעלית'.
בפועל מדובר בקו טלפון ייעודי (למשל, קו 'בזק') שמחבר את תא המעלית ישירות אל מוקד החירום של חברת המעליות בלחיצה אחת ארוכה על כפתור החייגן.

למה צריך חייגן תקשורת במעלית?

הצורך בתקשורת מיידית, דו-כיוונית ויציבה בין הנוסעים בתא של מעלית לבין מוקד שירות כלשהו הוא מובן מאליו. כולם חושבים מן הסתם על מקרים של תאונות, אך מעלית היא אמצעי התחבורה הבטוח ביותר בעולם, ובפועל מדובר בעיקר למקרי תקלה, שגם אם אינם נעימים ולעתים ממושכים, הם אינם מסכני חיים.

לקיומו של רכיב תקשורת בתא המעלית יש גם אפקט פסיכולוגי על הנוסעים. עצם נוכחותו מעניקה תחושת ביטחון ומונעת חששות מהשימוש במעליות.

כמו בישראל, גם במדינות רבות אחרות התקנת אמצעי תקשורת בתאי מעליות הינה חובה עפ"י חוק.

איך עובד חייגן תקשורת במעלית?

חייגן תקשורת במעלית הוא למעשה קו טלפון המיועד אך ורק לשימוש זה – תקשורת בין תא מעלית מסוים לבין מוקד מסוים. מקובל ועדיף להשתמש בטלפון 'קווי' אך ניתן גם להשתמש גם בתשתיות סלולאריות.

כאשר נוסע לוחץ על כפתור החירום בחייגן, המערכת מחייגת אוטומטית למרכז הבקרה שנקבע. המערכת מאפשרת שיחה דו-כיוונית כך שניתן לשמוע את הנוסעים ולדבר איתם, מה שמאפשר לקבל מהם מידע ולהנחות אותם בהתאם.

החייגן ניזון מהמתח של קו החיוג. יש חייגנים הדורשים מקור אחד מתח 24 וולט ממקור יציב בתא המעלית, ובמקביל ממקור מתח של יחידת חירום בזמן הפסקת חשמל.

עפ"י החוק אין לעשות בקו הטלפון כל שימוש אחר מלבד התקשורת בין תא המעלית למוקד. כאשר מחליפים מוקד שירות יש לעדכן זאת בחייגן. חשוב לדרוש חייגנים אוניברסאליים שניתנים לתכנות ע"י כל חברת שירות למעליות.

חשוב לבצע בדיקה של החייגן אחת לחודש. הבדיקה מתקיימת ע"י לחיצה ארוכה (לפחות 10 שניות) על כפתור החיוג וניהול שיחה קצרה בין תא המעלית והמוקד. הבדיקה יכולה להתבצע ע"י כל חבר ועד.

חייגן קווי או סלולרי?

הפתרון המועדף הוא חייגן קווי שמספק תקשורת יציבה. חייגנים סלולריים עלולים להוות מכשול בעת הצורך עקב בעיות קליטה בפיר המעלית.

כאשר מתקינים חייגן סלולרי יש לוודא גם התקנה של מגברי תדר לשיפור הקליטה בפיר המעלית. מגברי תדר מונעים בדרך כלל כ-80% מבעיות הקליטה של החייגן הסלולרי.

עפ"י החוק אין לעשות בקו הטלפון כל שימוש אחר מלבד התקשורת בין תא המעלית למוקד

האם ניתן לחבר מספר מעליות לחייגן אחד?

מבחינה טכנית ניתן לחבר מספר מעליות הפועלות באותו בניין לקו חייגן אחד. זהו אמנם פתרון חסכוני אך עלול להיות מסוכן והוא מנוגד לרוח החוק, שדורש קו ייחודי לכל תא מעלית.

לדוגמא: בעת אירוע בו מספר מעליות אינן מתפקדות - למשל כתוצאה מאירוע מים כללי שמחייב הפסקת חשמל יזומה - יש סכנה כי רק מעלית אחת תוכל ליצור קשר למוקד.

ההמלצה היא חד משמעית, לחבר כל תא מעלית לקו נפרד. כאמור עדיף בטכנולוגיה 'קווית' שמבטיחה יציבות ומינימום בעיות שמע. מדובר, אגב, בפתרון לא יקר במיוחד. בכל מקרה שיקולי הבטיחות קודמים.

***

עלות חייגן, כולל התקנה, נעה בין 2,500 ש"ח לבין 4,500 ש"ח (+מע"מ) בהתאם ליצרן.

שירות מוקד החירום צריך לפעול 24/7 ללא עלות נוספת (יש חברות שדורשות תשלום חודשי, למרות שהן מחויבות לספק את שירות החירום עפ"י חוק, ללא קשר לחוזה השירות למעלית).

החייגן הוא רכוש של הבית המשותף (של הוועד).

***
שרון ברדה

שרון ברדה

מומחה בתחום המעליות עם ניסיון מקצועי של יותר מ-20 שנה. ראש ענף מעליות ושינוע בארגון שמאי הרכוש בישראל.

טלפון: 050-9444777 * מייל: sharon@hsayl-lift.co.il
אתר: sharonbarda.com

אולי יעניין אותך גם

מזוזה
האם צריך להתקין מזוזות במעליות הבית המשותף?
תא המעלית עצמו משול לקרון נייד ובדרך כלל פטור ממזוזה, אבל לגבי פתחי המעלית קיימת...
הנחת פטנלים סולאריים
גגות סולאריים: מה יקרה לתעריפי החשמל ב-2027?
עדיין לא התקבלה החלטה סופית, אך מסתמן כי תעריפי החשמל לבעלי גגות סולאריים יתכנסו לרמה...
בטיחות אש בבית משותף
בטיחות אש בבית משותף: מה ועד הבית חייב לבדוק?
רותם ישראל משוחחת על תפקידו ואחריותו של ועד הבית בכל הקשור לבטיחות אש בבניין, עם...
גז ביתי
מערכת הגז המרכזית: האם כל הדיירים משלמים את אותו סכום?
גילוי מקרי של פערים משמעותיים בין המחירים ששילמו דיירים בבית משותף, המחוברים לאותה מערכת גז...
מצפן
איך קובץ אחד שינה את האווירה בבניין?
אנחנו לומדים את השטח בלי הפסקה כדי לספק בכל רגע נתון את המענה הכי יעיל...
מריצה בחצר הבניין
של מי החצר הזו בכלל? שימוש היסטורי מול רישום בטאבו בבית המשותף
מה שנראה במשך שנים ארוכות כ"סידור נוח בין שכנים" עלול להפוך ביום אחד לסכסוך משפטי...
רכוש משותף בבית משותף
האם הביטוח מכסה נזק שנגרם לרכוש משותף בבית משותף בעקבות שיפוץ של אחד הדיירים?
שיפוץ בדירה הוא עניין שגרתי, אך לעיתים העבודות גורמות לנזק גם לשטחים המשותפים של הבניין....
ביטוח סכום נוסף בבית משותף
ביטוח סכום נוסף בבית משותף לעומת ביטוח מבנה בסיסי
ביטוח סכום נוסף בבית משותף הוא אחד הכיסויים שפחות מוכרים לוועדי בתים, אך דווקא ברגע...
קומפלקס דירות
מי עוזר לוועדי בתים בישראל?
רותם ישראל משוחחת על האגודה לתרבות הדיור, הגוף הממשלתי-חברתי שהוקם כדי לסייע לוועדי בתים משותפים,...
רשת החשמל
הרפורמה במשק החשמל מגיעה לבתים המשותפים
העידן החדש של תחרות בשוק החשמל. החסכון עשוי להגיע למאות ואלפי שקלים

לקבלת הצעת מחיר

נגישות