כפי שציינו במאמר קודם תחת הכותרת סכנת קריסה, על ועד הבית יש אחריות לבצע אחת לתקופה בדיקה יסודית של הבניין. למעשה, יש שתי בדיקות שוועד הבית נדרש להן:
- בדיקה הנדסית – אחת ל-5 שנים
- בקרת בטיחות אש אחת לשנה
בדיקה הנדסית – מה צריך לבדוק?
- ליקויי בנייה (בדיקה מומלצת גם לבניין חדש)
- סדקים וחשש ליציבות המבנה
- שקיעת יסודות וקירות תמך
- שקיעת תקרות
- דרישות תקן לממ"ד
- מעקות בטיחות
- גרמי מדרגות ופיר מעלית
- מוקדי רטיבות ומצב צנרת
- איטום
את הבדיקה יש לבצע באמצעות בעלי מקצוע מוסמכים ומנוסים, הנעזרים במכשור אלקטרוני מתקדם לאיתור כשלים וליקויים.
בדיקת בטיחות אש – מה צריך לבדוק?
- מטפים
- עמדות כיבוי אש
- גלגלוני צינורות כיבוי
- ברזי אש
- מערכת המתזים
- לחץ מים
- מערכות גילוי אש ועשן
- מערכות בארונות חשמל
- חלונות לפינוי עשן
- בדיקת מערכות מז"ח (מניעת זרימה חוזרת)
קיימים תקנים לבדיקות בטיחות אש. את הבדיקה יש לבצע באמצעות גורם מקצועי המוסמך לביצוע בדיקות אלה.
למידע מקצועי בענייני בטיחות אש בבנייני מגורים: אתר כבאות והצלה בפורטל הממשלה.
היבטי ביטוח
חשוב לוודא כי לגורמים המקצועיים שנבחרים לביצוע הבדיקות יש את הביטוחים המקצועיים המתאימים:
- ביטוח אחריות מקצועית
- ביטוח צד ג'
