בחודש דצמבר 2022 התרחש בתל-אביב אירוע שגרם לאי שקט בקרב דיירי בתים משותפים, וכתוצאה מכך בקרב חבר ועדי בתים. מדובר באירוע הצתה פלילי שהתגלגל לנזק היקפי – לא פחות מ-15 בניינים, מתחם מגורים שלם, ניזוק באירוע.
אירועי הצתה אינם נפוצים, אך אירועי שריפה בבנייני מגורים נפוצים למדי. הגורם מספר 1 לשירות בדירות מגורים הוא מכשירי חשמל, בדרך כלל בשל אי תקינות של המכשיר. גורמים נוספים לדליקות בדירות ובתי מגורים הם עומסי חשמל (בעיקר בבתים ישנים), אש שנשכחה בכיריים, נרות דולקים, תנורים ועוד.
דליקות בבתי מגורים שכיחות יותר בחורף, כאשר גם יש עומסים כבדים על מערכת החשמל וגם יש שימוש במכשירים וחפצים עם פוטנציאל גבוה יותר לגרום לשריפה, בעיקר תנורי חימום מסוגים שונים.
מה שחשוב במיוחד להבין הוא, כפי שמוכיח האירוע הקשה בתל-אביב, שבמקרים רבים, אם לא ברובם, שריפה אינה אירוע נקודתי אלא אירוע רב צדדי. גורמים רבים חולקים את הנזק שנגרם.
עוד יש לשים לב לכך, ששריפה שמתלקחת בחניון הבניין עלולה להתפתח לנזק עצום, הן לרכוש פרטי והן לרכוש ציבורי. במקרה המדובר, הכל התחיל מהצתה של מכונית אחת בחניון של אחד הבניינים במתחם, הצתה שהסתיימה ב-15 בניינים פגועים, כולל נזקי תשתית. עלויות השיקום עלולות להיות אסטרונומיות.
בתקופה הנוכחית לעניין זה חשיבות מיוחדת, שכן הפוטנציאל לדליקות בחניונים גובר כתוצאה מהתרחבות השימוש ברכב חשמלי ובעמדות טעינה. עדיין אין נתונים על שריפות שנגרמו מרכב חשמלי ועמדות טעינה, אך יש סטטיסטיקה שמבשרת על העתיד לבוא: כבר שנים נרשמת עלייה במקרי שריפה בדירות מגורים כתוצאה מהתלקחות סוללות של אופניים חשמליים וקורקינטים חשמליים.
