ענף התיירות העולמי מתאושש גם הישראלים חוזרים לשגרת חו"ל. לפיכך יש לצפות כי בימי החורף יהיו דיירים רבים שיצאו לחופשות סקי בחו"ל.
למה זה מעניין את הוועד?
סכנה של נזקי צנרת בדירות ריקות
כאשר דיירים נוסעים לחו"ל זה אומר שבבניין יש דירות ריקות. עפ"י הניסיון העניין של הוועד הוא בנושא המים. ליתר דיוק, הסכנה של תקלת צנרת בעת היעדרות הדיירים.
תקלות צנרת, כגון סתימת ביוב או פיצוץ צינור, עלולות להתפתח למימדים גדולים ולהסב נזק גם לשכנים ולרכוש ציבורי בבניין. תכלס, זה מה שקורה בדרך כלל כאשר יש תקלה כזאת. הנזקים יכולים להגיע לסכומים משמעותיים, אפילו עשרות אלפי שקלים.
ניתן למנוע זאת ע"י סידור פשוט של אדם נאמן מטעם הדיירים, שיבקר מדי פעם בדירה כדי לוודא שאין תקלת צנרת בהתפתחות.
ועד הבית יכול לדרוש מדיירים שיוצאים לחופשה ממושכת להודיע על כך לוועד, ולדאוג לביקורת שוטפת בדירה. ניתן אף לקבוע זאת בתקנון.
כדאי להמליץ לבעלי הדירות לשקול רכישת הרחבה לנזקי צנרת בביטוח הדירה.
איפה ציוד הסקי ואיך סוחבים אותו?
בכל מה שקשור לציוד סקי של משפחות המתכוננות לחופשת חורף, חשוב שוועד הבית ייתן דעתו לשתי תופעות שעלולות ליצור בעיות ואפילו קשות.
- השארת ציוד סקי במרחב הציבורי או מחוץ לדירה.
קראו: בטיחות: חדרי המדרגות אינם שטח אחסון - הובלת הציוד, שכולל גם מגלשיים ארוכים, במרחב הציבורי.
קראו: נזקי הובלה בבית משותף יכולים להגיע למאות אלפי ש"ח
